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國圖館久樘興大翡儷大2房+休旅車位 南區大樓出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1378 萬
1299 萬 (含車位價) - 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大翡儷
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.565 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入優先考量，但需確認價格落差與車位狀況。
此物件位於興大商圈核心地帶，生活機能與交通資源優越，且為知名建設公司開發的社區，居住安全性與質感有保障。對於追求通勤便利、子女就學方便的首購族或退休規劃者來說，是一處兼具實用性與保值度的好房子。然而，屋齡已達 17 年且搭配機械式車位，這會限制部分買家的接受度。若您預算能接受且經仲介協助談妥合理價格（目前單價稍高），並確認社區公共基金無重大修繕負擔，這是一個值得入手的標的。建議您在簽約前，務必現場勘查車輛停放是否真的能容納您的休旅車款，並查看房屋漏水紀錄或外牆情況。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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